Venlo – L.Janszoon Costerstraat 29

Omschrijving

Fabriekshal (1540 m2) met 2x20tons bovenloopkranen incl. kantoren (400 m2)

Dit object is gunstig gelegen op industrieterrein de Veegtes en heeft een goede bereikbaarheid. De fabriekshal is voorzien van 2 zware 20tons bovenloopkranen (ZO GOED ALS NIEUW)!!! Tevens is er nog een 3e bovenloopkraan in de 2e productiehal van 5 ton.

Begane grond

De hal geeft o.a. toegang tot de 7 kantoorruimtes op de begane grond. De kantoren (200 m2) zijn voorzien van verlaagde plafonds met inbouwverlichting en worden centraal verwarmd. Verder zijn er op de begane grond nog een toilet, cv ruimte, keuken en grote kantine (67 m2). Van uit de kantine is er toegang tot de bedrijfsruimte waar ook nog een toilet, waslokaal en douches liggen. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 1540 m2. De vloeren zijn in beton uitgevoerd met een monolithische afwerking en de draagkracht hiervan is toereikend voor het gebruik van zware materialen. De werkplaatsen worden verwarmd door infraroodstralers en er zijn zware kraanbanen (20 en 5 ton, zo goed al als nieuw!!)) aangebracht. De 2e productiehal is voorzien van een 3e bovenloopkraan (5 ton). Deze hal is volledig ingericht voor zwaar of licht constructiewerk of eventuele appararatenbouwwerk. Dit wil zeggen dat deze volledig is voorzien van ringleidingen gas en zuurstof en zware elektra aansluiting met ringleiding i.v.m. lassen. De werkplaatsen en het magazijn zijn voorzien van sectionaaldeuren en vluchtdeuren. De technische installaties, o.a. elektra, perslucht, afzuiginstallaties, airco, sanitair en data zijn up to date en ruim voldoende aanwezig.

1e Verdieping

De overloop geeft toegang tot een 7-tal kantoorruimtes, de toiletten en een opbergruimte. De totale oppervlakte van de verdieping is ca. 200 m2.

Buitenterrein

De totale oppervlakte van het perceel is 7060 m2 en op het eigen terrein zijn voldoende parkeergelegenheden. Het buitenterrein is geheel verhard en omheind en is af te sluiten middels een poort. Vanuit de kantine is er toegang tot een leuk aangelegde binnentuin.

Huurcondities

Huurprijs: € 96.000,- per jaar exclusief BTW
Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie: Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract: Standaardmodel Roz-contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding: in overleg.


Neem contact op!

Kenmerken

Overdracht

  • Huurprijs € 96.000,- /jaar excl. btw

Kenmerken

  • Voorziening parkeerplaats

Algemeen

  • Oppervlakte ca. 7060 m2

Ligging

  • Bedrijventerrein
Klik hier voor meer informatie!
Verhuurd

Steijl - Sint Rochusstraat 1

Huurprijs € 325,- /mnd
Kamer - eenvoudig appartement
Oppervlakte ca. 68 m²
Aanvaarding per direct

Meer Info
Verhuurd

Tegelen - Reigerstraat 22

Huurprijs € 700,- /mnd
Appartement
Oppervlakte ca. 50 m²
Aanvaarding per direct

Meer Info
Verhuurd

Reuver - Rijksweg 62

Huurprijs € 850,- /mnd
Winkel - A2b
Oppervlakte ca. 100 m²
Aanvaarding per direct

Meer Info
Verhuurd

Reuver - Julianastraat 4a

Huurprijs € 1500,-/mnd.
Bedrijfshal: ca. 400 m²
Met korrelmix verhard voorterrein ca. 1.720 m²
Perceel grootte: ca 21 are 20 centiare.
Aanvaarding per direct

Meer Info
€ 96.000,-
/jaar

Venlo – L.Janszoon Costerstraat 29

Huurprijs € 96.000,- /jaar excl. Btw.
Bouwjaar: 1973
Oppervlakte ca. 7060 m²
Aanvaarding in overleg

Meer Info
€ 2.000,-
/mnd

Tegelen - Kerkstraat 35

Huurprijs € 2.000,-/mnd.
Winkel - A1
Oppervlakte ca. 325 m²
Aanvaarding per direct

Meer Info
€ 950,-
/mnd

Tegelen - Kerkstraat 33

Huurprijs € 950,- /mnd.
Winkel - A1
Oppervlakte ca. 76 m²
Aanvaarding per direct

Meer Info
Te koop

Tegelen - Kerkstraat 31-33-35-37

€450.000 kosten koper
Kerkstraat 31 & 37 appartement in verhuurde staat
Kerkstraat 33 & 35 winkelpand in onverhuurde staat
Aanvaarding per direct

Meer Info
Verhuurd

Reuver - Julianastraat 4a

Bedrijfshal: ca. 400 m²
Met korrelmix verhard voorterrein ca. 1.720 m²
Perceel grootte: ca 21 are 20 centiare.

Meer Info
Te koop

Tegelen - Kerkstraat 31-33-35-37

€450.000 kosten koper
Kerkstraat 31 & 37 appartement in verhuurde staat
Kerkstraat 33 & 35 winkelpand in onverhuurde staat
Aanvaarding per direct

Meer Info
Verhuurd

Steijl - Sint Rochusstraat 1

Huurprijs € 325,- /mnd
Kamer - eenvoudig appartement
Oppervlakte ca. 68 m²
Aanvaarding per direct

Meer Info
Verhuurd

Tegelen - Reigerstraat 22

Huurprijs € 700,- /mnd
Appartement
Oppervlakte ca. 50 m²
Aanvaarding per direct

Meer Info
Verhuurd

Reuver - Rijksweg 62

Huurprijs € 850,- /mnd
Winkel - A2b
Oppervlakte ca. 100 m²
Aanvaarding per direct

Meer Info
Verhuurd

Reuver - Julianastraat 4a

Huurprijs € 1500,-/mnd.
Bedrijfshal: ca. 400 m²
Met korrelmix verhard voorterrein ca. 1.720 m²
Perceel grootte: ca 21 are 20 centiare.
Aanvaarding per direct

Meer Info
€ 96.000,-
/jaar

Venlo – L.Janszoon Costerstraat 29

Huurprijs € 96.000,- /jaar excl. Btw.
Bouwjaar: 1973
Oppervlakte ca. 7060 m²
Aanvaarding in overleg

Meer Info
€ 2.000,-
/mnd

Tegelen - Kerkstraat 35

Huurprijs € 2.000,-/mnd.
Winkel - A1
Oppervlakte ca. 325 m²
Aanvaarding per direct

Meer Info
€ 950,-
/mnd

Tegelen - Kerkstraat 33

Huurprijs € 950,- /mnd.
Winkel - A1
Oppervlakte ca. 76 m²
Aanvaarding per direct

Meer Info