Tegelen - Kerkstraat 33

Omschrijving

In het kern winkelgebied van Tegelen ligt deze winkelruimte van ca. 76 m². De winkel is voorheen in gebruik geweest als dameskledingzaak. De grootwinkelbedrijven zoals Blokker, Kruidvat, Intertoys en Hema liggen in de directe nabijheid. Parkeren kan gratis in de directe nabijheid.

Algemeen

In dit pand met een historische uitstraling is een winkelruimte van ca. 76 m² te huur. Aan de achterzijde is een parkeerplaats gelegen waar tevens de bevoorrading kan plaatsvinden. De L-vormige winkelruimte zorgt voor een extra ruime etalage. Veel houten elementen in de ruimte, in combinatie met de houten vloer, zorgen voor een warme, gemoedelijke sfeer. Het plafond is voorzien van een systeem plafond met inbouw verlichting. Daarnaast beschikt de winkelruimte over een airco installatie. Achter in de winkelruimte zijn de kleedruimten alsmede een magazijn, kitchenette en een toiletruimte gesitueerd. De winkel beschikt over eigen nutsvoorzieningen.

Ligging

Aan de winkelstraat van Tegelen is deze winkel gelegen. Omliggende winkels zijn Blokker, Kruidvat, Intertoys, Hema, reisbureau, bakkerij, etc.. Met name de grootwinkelbedrijven hebben een grote aantrekkingskracht op het winkelpubliek. Parkeergelegenheid is voldoende, en gratis, aanwezig in de directe nabijheid. Het station is op loopafstand gelegen.

Bestemming

Het bestemmingsplan centrum doeleinden is van toepassing.

Huurcondities

Huurprijs: € 950,- per maand, te vermeerderen met BTW, exclusief energiekosten.
Huurtermijn: 1 jaar, te verlengen telkens met 1 jaar.
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie: conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerden met BTW.
Indexering: jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks alle huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract: standaardmodel ROZ-contract model (winkelruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.
Voorbehoud: goedkeuring verhuurder.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Neem contact op!