Sittard - Rijksweg Noord 315

Omschrijving

Vrijstaande bedrijfshal met inpandige kantoren, aanpandige overkapping, parkeerplaatsen en buitenterrein. Op basis van de huidige indeling is het pand geschikt voor bedrijfsruimte met werkplaats en kantoorruimte. De bedrijfsruimte is ten noorden van Sittard gelegen aan de N276. Goede ontsluitingen op de N276, alsook de N279 naar het Duitse achterland en de A2 met op- en afritten richting Eindhoven en Maastricht. Het treinstation van Sittard is op ca. 3 kilometer afstand gelegen.

Object

Het betreft een ruime en functionele bedrijfshal van ca. 19,93 x 25,04 mtr. met betonvloer en twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten. De bedrijfsruimte is opgebouwd middels stalen spanten in combinatie met houten gordingen, MBI borstwering en sandwichpanelen gevel en dak. De kantine is opgebouwd middels lichte scheidingswanden en beschikt over zicht op de werkplaats en is met een keukenblok uitgerust. Gereedschapshokken 1 en 2 zijn deels opgebouwd uit een houten wand, deels uit MBI stenen en deels uit sandwichpanelen. Het tweede gereedschapshok beschikt over een kleine vliering. De werkplaats beschikt over MBI stenen wanden en is verder ingericht met een loopdeur, elektrische sectionaalpoort, heater, stortbak en cameratoezicht. Vanuit de werkplaats is een toilet te bereiken. Het kantoorgedeelte is uitgerust met MBI binnenwanden en sandwichpanelen gevel met MBI stenen borstwering, gecoate betonvloer en cameratoezicht. Receptie/kantoor 1 beschikt over een watermeter, elektra aansluiting met afgezekerd vermogen van 3 x 80 Ampère en krachtstroom (in een meterkast). Kantoor 2 verschaft toegang tot een archief. Het portaal is voorzien van cameratoezicht en de stalen trap leidt naar de eerste verdieping met houten dek en bordes. Het kantoor dat hier ligt is voorzien van een tegelvloer, een lichtstraat en kabelgoot. De pantry is afgewerkt met een tegelvloer, keukenblok en gedeeltelijk betegelde wanden ter plaatse van de keukenopstand. In de pantry zijn twee cv-installaties opgesteld. De vergaderruimte is afgewerkt met een tegelvloer. De twee toiletten en de doucheruimte zijn opgebouwd middels lichte scheidingswanden, voorzien van tegelvloer en geheel betegelde wanden. De toiletten zijn afgewerkt met een hangcloset en de douche met een thermische kraan.

Buitenterrein

Op het buitenterrein is een overkapping van ca. 19,93 x 14,76 mtr. opgebouwd met stalen spant, houten gordingen, betonvloer en cameratoezicht. Het terrein is tot ca. 7,5 meter achter de loods verhard (totaal verhard ca. 2.200 m²), gedeeltelijk op stol. Het perceel loopt door tot aan de wal richting spoorlijn. Op het buitenterrein zijn betonnen legoblokken gesitueerd.

Installaties

Het bedrijfspand is voorzien van een elektra aansluiting met een afgezekerd vermogen van 3 x 80 Ampère. Verder beschikt het bedrijfspand niet over een gasaansluiting, maar heeft het de beschikking over een gastank die jaarlijks wordt gekeurd. Tenslotte is het bedrijfspand niet op het gemeentelijk riool aangesloten, maar beschikt het over een eigen sceptic tank. De hemelwaterafvoeren infiltreren in de grond. Verwarming vindt plaats middels twee cv-installaties, een van het merk Remeha Quinta Pro en een van het merk Remeha Calenta.Ten behoeve van de brandpreventie zijn brandblussers aanwezig en ten behoeve van de (inbraak) beveiliging is er cameratoezicht.

Oppervlakte

Bruto vloer oppervlakte: ca.970 m²
Verhuurbare vloer oppervlakte: ca. 882 m²
Bedrijfsruimte ca. 692 m²
Kantoren ca. 190 m²
Verhard buitenterrein ca. 2.200 m²
Perceelsgrootte: ca 5.030 m²

Bestemming

De bestemming ter plaatse is “bedrijf”, conform het geldende bestemmingsplan Buitengebied Sittard. Onder deze bestemming zijn diverse activiteiten toegestaan die blijken uit het bestemmingsplan.

Huurcondities
Aanvaarding

Op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden

Bouwjaar 2010, kantoorgedeelte in 2014 gerealiseerd.
Het pand kan ook gekocht worden. Vraagprijs op aanvraag.


Neem contact op!

Kenmerken

Overdracht

  • Huurprijs € 4.750,- /mnd excl. btw

Kenmerken

  • Bedrijfsruimte

Algemeen

  • Perceel ca. 5.030 m2
  • BOG-oppervlakte ca. 882 m2

Ligging

  • Aan N276
  • Goede ontsluitingen naar Duitsland en richting A2 Eindhoven/Maastricht
Klik hier voor meer informatie!
Te huur

Tegelen - Kerkstraat 33

Huurprijs € 950,- /mnd.
Winkel - A1
Oppervlakte ca. 76 m²
Aanvaarding per direct

Meer Info
Verhuurd

Sittard - Rijksweg Noord 315

Meer Info
Verhuurd

Reuver - Polderweg 2

Meer Info
Te koop

Tegelen - Kerkstraat 31-33-35-37

€450.000 kosten koper
Kerkstraat 31 & 37 appartement in verhuurde staat
Kerkstraat 33 & 35 winkelpand in onverhuurde staat
Aanvaarding per direct

Meer Info
Verhuurd

Reuver - Stationstraat 1B

Meer Info
Verhuurd

Tegelen - Reigerstraat 22

Meer Info
Verhuurd

Reuver - Rijksweg 62

Meer Info
Verhuurd

Reuver - Julianastraat 4a

Meer Info
Verhuurd

Venlo – L.Janszoon Costerstraat 29

Meer Info
Verhuurd

Tegelen - Kerkstraat 35

Meer Info
Verhuurd

Reuver - Polderweg 2

Meer Info
Te koop

Tegelen - Kerkstraat 31-33-35-37

€450.000 kosten koper
Kerkstraat 31 & 37 appartement in verhuurde staat
Kerkstraat 33 & 35 winkelpand in onverhuurde staat
Aanvaarding per direct

Meer Info
Verhuurd

Reuver - Julianastraat 4a

Meer Info
Te huur

Tegelen - Kerkstraat 33

Huurprijs € 950,- /mnd.
Winkel - A1
Oppervlakte ca. 76 m²
Aanvaarding per direct

Meer Info
Verhuurd

Sittard - Rijksweg Noord 315

Meer Info
Verhuurd

Reuver - Stationstraat 1B

Meer Info
Verhuurd

Steijl - Sint Rochusstraat 1

Meer Info
Verhuurd

Tegelen - Reigerstraat 22

Meer Info
Verhuurd

Reuver - Rijksweg 62

Meer Info
Verhuurd

Reuver - Julianastraat 4a

Meer Info
Verhuurd

Venlo – L.Janszoon Costerstraat 29

Meer Info
Te huur

Tegelen - Kerkstraat 35

Huurprijs € 2.000,-/mnd.
Winkel - A1
Oppervlakte ca. 325 m²
Aanvaarding per direct

Meer Info