Vrijstaande bedrijfshal met inpandige kantoren, aanpandige overkapping, parkeerplaatsen en buitenterrein. Op basis van de huidige indeling is het pand geschikt voor bedrijfsruimte met werkplaats en kantoorruimte. De bedrijfsruimte is ten noorden van Sittard gelegen aan de N276. Goede ontsluitingen op de N276, alsook de N279 naar het Duitse achterland en de A2 met op- en afritten richting Eindhoven en Maastricht. Het treinstation van Sittard is op ca. 3 kilometer afstand gelegen.
Het betreft een ruime en functionele bedrijfshal van ca. 19,93 x 25,04 mtr. met betonvloer en twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten. De bedrijfsruimte is opgebouwd middels stalen spanten in combinatie met houten gordingen, MBI borstwering en sandwichpanelen gevel en dak. De kantine is opgebouwd middels lichte scheidingswanden en beschikt over zicht op de werkplaats en is met een keukenblok uitgerust. Gereedschapshokken 1 en 2 zijn deels opgebouwd uit een houten wand, deels uit MBI stenen en deels uit sandwichpanelen. Het tweede gereedschapshok beschikt over een kleine vliering. De werkplaats beschikt over MBI stenen wanden en is verder ingericht met een loopdeur, elektrische sectionaalpoort, heater, stortbak en cameratoezicht. Vanuit de werkplaats is een toilet te bereiken. Het kantoorgedeelte is uitgerust met MBI binnenwanden en sandwichpanelen gevel met MBI stenen borstwering, gecoate betonvloer en cameratoezicht. Receptie/kantoor 1 beschikt over een watermeter, elektra aansluiting met afgezekerd vermogen van 3 x 80 Ampère en krachtstroom (in een meterkast). Kantoor 2 verschaft toegang tot een archief. Het portaal is voorzien van cameratoezicht en de stalen trap leidt naar de eerste verdieping met houten dek en bordes. Het kantoor dat hier ligt is voorzien van een tegelvloer, een lichtstraat en kabelgoot. De pantry is afgewerkt met een tegelvloer, keukenblok en gedeeltelijk betegelde wanden ter plaatse van de keukenopstand. In de pantry zijn twee cv-installaties opgesteld. De vergaderruimte is afgewerkt met een tegelvloer. De twee toiletten en de doucheruimte zijn opgebouwd middels lichte scheidingswanden, voorzien van tegelvloer en geheel betegelde wanden. De toiletten zijn afgewerkt met een hangcloset en de douche met een thermische kraan.
Op het buitenterrein is een overkapping van ca. 19,93 x 14,76 mtr. opgebouwd met stalen spant, houten gordingen, betonvloer en cameratoezicht. Het terrein is tot ca. 7,5 meter achter de loods verhard (totaal verhard ca. 2.200 m²), gedeeltelijk op stol. Het perceel loopt door tot aan de wal richting spoorlijn. Op het buitenterrein zijn betonnen legoblokken gesitueerd.
Het bedrijfspand is voorzien van een elektra aansluiting met een afgezekerd vermogen van 3 x 80 Ampère. Verder beschikt het bedrijfspand niet over een gasaansluiting, maar heeft het de beschikking over een gastank die jaarlijks wordt gekeurd. Tenslotte is het bedrijfspand niet op het gemeentelijk riool aangesloten, maar beschikt het over een eigen sceptic tank. De hemelwaterafvoeren infiltreren in de grond. Verwarming vindt plaats middels twee cv-installaties, een van het merk Remeha Quinta Pro en een van het merk Remeha Calenta.Ten behoeve van de brandpreventie zijn brandblussers aanwezig en ten behoeve van de (inbraak) beveiliging is er cameratoezicht.
Bruto vloer oppervlakte: ca.970 m²
Verhuurbare vloer oppervlakte: ca. 882 m²
Bedrijfsruimte ca. 692 m²
Kantoren ca. 190 m²
Verhard buitenterrein ca. 2.200 m²
Perceelsgrootte: ca 5.030 m²
De bestemming ter plaatse is “bedrijf”, conform het geldende bestemmingsplan Buitengebied Sittard. Onder deze bestemming zijn diverse activiteiten toegestaan die blijken uit het bestemmingsplan.
Op korte termijn mogelijk.
Bouwjaar 2010, kantoorgedeelte in 2014 gerealiseerd.
Het pand kan ook gekocht worden. Vraagprijs op aanvraag.
Huurprijs € 950,- /mnd.
Winkel - A1
Oppervlakte ca. 76 m²
Aanvaarding per direct
